Vente Maison 336 000 € Dourdan (91410)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 471 €/m²
7 m²
NC
VM5934
15/03/2024
19/05/2024
2 mois
12855000
3
2 471 €/m²
7 m²
NC
Maison ancienne dourdan 136 m²
Les points forts : Parfait état
Grange en dépendance
Terrain sans vis à vis
Proche A10
Ecole surplace
La crémaillère immobilier vous présente cette maison ancienne rénovée située à 12 min de Dourdan, 10 min Ablis, 20 min Rambouillet, écoles dans le village, bus pour collège et lycée. Vous serez charmé dès l'entrée de la maison avec son entrée desservant un séjour lumineux la combinaison: poutre / pierre / cheminée rend l'espace très cosy, la spacieuse cuisine permettra de déjeuner sans problème et l'accès à la terrasse par le biais de la baie vitrée projette de beau moment autour d'un barbecue entre amies ou familles le tout sans vis-à-vis. A l'étage l'espace nuit offre trois belles chambres, une salle douche, un WC. Le jardin de 704m² entièrement clos de mur avec sa grange de 80m² en fond de jardin idéal pour garage / stockage diverse / salle de sports / maison d'ami / atelier d'artiste... Coup de cœur assuré!
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER à Rochefort-en-Yvelines
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dourdan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dourdan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dourdan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Dourdan (91410), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 284 717 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 108 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 236 250 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lacremaillereimmobilier.com
- 10 Place Des Halles
- Rochefort-en-Yvelines - 78730