Vente Maison 329 000 € Dourdan (91410)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 269 €/m²
7 m²
NC
VM6040
20/04/2024
01/05/2024
14 jour
13037887
3
2 269 €/m²
7 m²
NC
Maison ancienne dourdan 145 m²
Les points forts : A proximité écoles
A10 à proximité
Potentiel
Dépendance
La crémaillère immobilier vous fait découvrir cette bâtisse situé dans un village avoisinant de Dourdan à proximité des écoles, de l'A10. Cette maison ancienne vous séduira par son style authentique offrant de beau volume composée d'une entrée desservant: WC, une salle de bains, une cuisine, une salle à manger, un séjour, à l'étage: un couloir, trois chambres, un grenier, au comble un grenier. Sur le terrain clos de mur de 780m² vous y trouverez un appentis, un garage, une dépendance, une remise avec grenier au-dessus. Coup de cœur garantie pour cet ensemble immobilier! Prévoir travaux pour remettre aux gouts du jour! A 12min de Dourdan, 10 min d'Ablis, 20 min de Rambouillet. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtabœuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D’ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Maison à vendre proposée par l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER à Rochefort-en-Yvelines
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dourdan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dourdan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dourdan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Dourdan (91410), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 323 514 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lacremaillereimmobilier.com
- 10 Place Des Halles
- Rochefort-en-Yvelines - 78730