Vente Maison 335 000 € Dourdan (91410)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 310 €/m²
785 m²
NC
645
28/04/2024
08/05/2024
13 jour
13070837
4
2 310 €/m²
785 m²
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Maison à dourdan proche centre - 6 pièces - 145 m² habitables - sous-sol - terrain 785 m²
DOURDAN, à 600 mètres du centre-ville, cette maison familiale sur sous-sol est située à 1 minutes à pied des premiers commerces et de l'école primaire, elle est idéale pour une famille et les amoureux du tout à pied. Son entrée distribue un salon salle à manger avec terrasse au sud, une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, salle de bains et toilettes. A l'étage, une chambre et une grande pièce palière avec possibilité d'une salle de bains. Elle est implantée sur un beau jardin clos de 785 m² pouvant recevoir plusieurs véhicules. N'hésitez pas à venir la visiter.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dourdan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dourdan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dourdan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Dourdan (91410), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 307 235 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 358 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedamezdourdan.immo
- 15 Rue Debertrand
- Dourdan - 91410