Vente Maison 530 000 € Dourdan (91410)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
3 313 €/m²
800 m²
NC
VM363
18/04/2024
01/06/2024
1 mois
13024072
NC
3 313 €/m²
800 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - dourdan 91410
;En EXCLU À DOURDANDans un des quartiers les plus appréciés de la ville.Dans une impasse donnant sur la forêt à quelque minutes de la Gare RER ainsi que de la Gare Routière. Une maison individuelle rénovée de 7 pièces de 160 m² sur 800 m² de terrain. Cette maison, orientée plein sud, profite d'une vue dégagée. Elle est disposée comme suit : une entrée dans la pièce de vie de 60m2 donnant sur la terrasse de 100m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale de 25m2 avec dressing baignoire et douche et sa petite terrasse, une buanderie, un cabinet de toilette. À l'étage : un palier, 4 chambres, une salle d'eau avec wc. ;L'intérieur de la maison est en excellent état. Quatre places sur un parking extérieur et une place de parking dans le sous-sol total sont prévues pour garer les véhicules.Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de RER C (Dourdan), 11 lignes de bus ainsi que la gare Dourdan à proximité, mettant Paris à 55 min de cette maison en rer. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Parterre de même que sur un conservatoire et un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et des épiceries. Enfin, le marché Place aux Herbes anime la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Dourdan. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dourdan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dourdan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Dourdan (91410), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 439 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencegaudree.com
- 15 Rue De La Gaudrée
- Dourdan - 91410