Vente Maison 470 000 € Dourdan (91410)
- 200 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 350 €/m²
2 m²
NC
VM5896
04/07/2023
23/04/2024
9 mois
5826827
5
2 350 €/m²
2 m²
NC
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Maison bourgeoise dourdan dourdan 200 m²
La Crémaillère Immobilier vous propose à Dourdan (91410) cette maison de 10 pièces de 180 m². Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre, cinq chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles d'eau. Cette maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz de ville et d une chaudière de la marque frisquet .
Une annexe de 42m² env. viendra parfaire cette superbe maison en hyper centre de DOURDAN .
Ideal appartement indépendant ou profession libéral. une terrasse et un jardin, gagnez en espace et en confort. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la station de RER Dourdan (ligne C), 11 lignes de bus ainsi que la gare Dourdan à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un théâtre à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et une supérette sont accessibles. Enfin, le marché Place aux Herbes a lieu toutes les semaines.
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtabœuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D’ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER à Roinville-sous-Dourdan
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dourdan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dourdan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dourdan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Dourdan (91410), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 388 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 186 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 313 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lacremaillereimmobilier.com
- 10 Place Des Halles
- Rochefort-en-Yvelines - 78730