Vente Maison 750 000 € Dourdan (91410)
- 330 m²
- 12 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 273 €/m²
NC
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1361035
20/07/2023
01/06/2024
10 mois
6391636
7
2 273 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 12 pièces de 330 m² à dourdan (91410)
iad France - Mathilde BRULEY vous propose : À DOURDAN - Volumes et bâtisse de charme en plein cOEur de notre cité médiévale. Il faut le voir pour le croire ! C’est au cOEur de la ville de DOURDAN où toute la vie se fait à pied que l’on découvre, une fois le porche passé, cette magnifique maison de caractère. Vous serez surpris de découvrir autant d’espace et de verdure à l’abri des regards et du bruit, tout en étant en coeur de ville. Tout y est, pierre au sol, cheminée en marbre, vitraux, luminosité, hauteur sous plafond, parquets en chêne, escalier d’époque, cave voûtée de plus de 100m² environ Il n’y a pas de doute vous visiterez une maison unique !
Elle est distribuée comme suit : Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par un porche ouvert sur le jardin orienté sud. Il dessert un beau salon d’époque, une pièce de vie spacieuse de plus de m2 , un wc avec espace lave mains, et une vaste cuisine très lumineuse avec une vue dégagée sur l'extérieur et ayant un accès direct à celui-ci.
Au premier étage, un couloir distribue 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une lingerie. Au deuxième étage, 2 pièces, 2 chambres, un wc et un grenier. Le tout avec son agréable terrasse et son jardin arboré de plus de 850 m² environ.
Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360° que je propose sur RDV.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde BRULEY EI (ID 15580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dourdan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dourdan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Dourdan (91410), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 648 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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