Vente Maison 230 000 € Dourdan (91410)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 614 €/m²
89 m²
NC
1430275
24/11/2023
01/06/2024
6 mois
10175852
2
2 614 €/m²
89 m²
NC
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Maison 4 pièces de 88 m² à dourdan (91410)
iad France - Mathilde BRULEY vous propose : HYPER-CENTRE DE DOURDAN - C’est à quelques pas du château de Dourdan que cette charmante maison de ville vous est proposée à la vente, au pied de toutes les commodités (commerces, marché, gare, écoles, piscine, cinéma...).
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour, d’un WC, d’une cuisine avec réserve donnant accès à une cour extérieure, à l’abri des regards ! Au premier étage, un palier donne accès à une très grande chambre et une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, une seconde chambre d’environ 15m² environ avec poutres apparentes, une salle d’eau avec wc et un placard.
Rafraîchissement à prévoir, beaucoup de potentiel !!
Je vous invite à découvrir ce bien grâce à une visite virtuelle à 360° sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde BRULEY EI (ID 15580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dourdan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dourdan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dourdan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Dourdan (91410), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 294 770 € et son prix moyen au m² est de 4 000 €/m².
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 318 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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