Vente Maison 312 000 € Dourdan (91410)
- 96 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 252 €/m²
NC
NC
13555695
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13130394
4
3 252 €/m²
NC
NC
Vente maison 6 pièces, 95.93m², dourdan
Chez L'ADRESSE Dourdan, situé à DOURDAN (91410) 3 mins, dans le village dynamique et très apprécié de LES GRANGES LE ROI (91410). École maternelle et primaire, transports pour collèges et lycées et gare RER C, garderie et centre de loisirs, boulangerie et restaurant. Maison traditionnelle en très bon état, de 6 pièces offrant une surface habitable de 95 m².
Très beaux matériaux utilisés, le cachet et le style d'une maison rurale avec les prestations du récent !
Par exemple la maison est classée en « C » en bilan énergétique ! Maison très économique (basse consommation)
Mettant en avant la luminosité, l'espace et agencement fonctionnel des pièces à vivres, la maison offre deux vrais chambres de plain-pied avec salle d'eau (baignoire + douche), une belle pièce de vie avec escalier design et cuisine aménagée et équipée indépendante (poss. Cuisine US). A l'étage le palier « bureau » dessert 2 autres chambres et une future salle d'eau à aménager.
Sur le terrains clos, un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, un carport faisant office de terrasse couverte et(ou) de parking couvert, abris de jardin et aussi? Un poulailler avec ? De véritables poules qui vous attendent si vous le souhaitez !!!
Idéale pour une famille !
Terrain de 697m². Ref : 4250
L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire).
ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dourdan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dourdan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dourdan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Dourdan (91410), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 283 226 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 253 400 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0