Vente Maison 424 900 € Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)
- 139 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 057 €/m²
883 m²
NC
1511595
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142024
4
3 057 €/m²
883 m²
NC
Maison 5 pièces de 139 m² à saint-cyr-sous-dourdan (91410)
iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : Grands volumes ! Découvrez en fond d'impasse, cette maison de 139 m2 habitables. Entrée avec placard, un espace de vie ouvert et lumineux de 54 m2 composé d’un séjour avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte. Accès de part et d'autres aux terrasses extérieures. Une chambre de 9 m2 utilisée en bureau propose un espace pour une salle d'eau à créer. Un wc indépendant complète ce rez-de-chaussée.
Au premier étage, on retrouve une suite parentale de 23 m2 avec balcon, dressing et salle d’eau. Puis deux chambres avec placard intégré, une salle de bain, et un second wc indépendant.
Au sous-sol, une buanderie, une cave, une possible salle d'eau, et surtout, un immense garage de 56 m2 (14 mètres de long), avec deux ateliers attenants de 17 et 19 m2 chacun. Idéal artisan / atelier mécanique.
Portail électrique, espace goudronné extérieur pour y garer 6 voitures et jardin de 880 m2.
Maison mitoyenne d'un côté.
A découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre De Sa Marques EI (ID 69946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 424 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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