Vente Maison 499 500 € Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)
- 167 m²
- 6 Pièce(s)
2 991 €/m²
1 385 m²
NC
VM364
18/04/2024
01/06/2024
1 mois
13024071
NC
2 991 €/m²
1 385 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - saint-cyr-sous-dourdan 91410
DOURDAN nord 5km En plein coeur d'un village très apprécié. Le calme d'un lot arrière avec les clapotis du ruisseau au fond du jardin pour les amoureux de la nature. Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 6 pièces de 167 m² habitables en parfait état. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée dans la pièce de vie de 62m2 avec la véranda donnant sur cet écrin de verdure, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 25m2 avec un puits de lumière pour les contemplations stellaires, un bureau, une salle de bains et un wc. À l'étage : un palier, une suite de 25m2 avec sa salle d'eau, une chambre double, un wc.Le terrain de la maison s'étend sur 1 385 m². ;Et pour compléter ce bien vous trouverez en annexes un garage double, un atelier pour artistes ou bricoleurs avec sa pergola en extérieur et un premier abris de jardin et une cave à vin en dessous, un bûché et un second abris de jardin en entrée de propriété, ;Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose de six places de stationnement en extérieur.Il y a l'École Primaire Cécile Aubry à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve l'arrêt de bus Foisnard (ligne 63) à proximité. Il y a un restaurant et une épicerie dans les environs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-sous-Dourdan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-sous-Dourdan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-sous-Dourdan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 028 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 499 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencegaudree.com
- 15 Rue De La Gaudrée
- Dourdan - 91410