Vente Maison 498 000 € Morangis (91420)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 743 €/m²
329 m²
NC
1519483
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13131514
4
4 743 €/m²
329 m²
NC
Maison 5 pièces de 105 m² à morangis (91420)
iad France - Virginie Guigard vous propose : Bienvenue à Morangis, là où le charme et le confort se rencontrent dans cette magnifique maison de 105m2, prête à accueillir votre famille dans un cocon de bien-être.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez captivé par l'espace généreux et la luminosité qui inondent le grand salon séjour. Imaginez-vous en train de vous détendre dans ce cadre convivial, baigné de lumière naturelle et de la belle cheminée, où les moments de partage et de convivialité prennent tout leur sens. La cuisine ouverte ajoute une touche contemporaine et pratique à cet espace de vie, parfait pour les amateurs de bonne cuisine et de rencontres familiales.
La suite parentale offre un sanctuaire privé, un havre de paix où vous pourrez vous retirer après une longue journée. Avec trois autres chambres spacieuses, chacun trouvera son propre espace pour se ressourcer.
La maison dispose également d'une grande salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort et de commodité.
Envie d'un espace pour bricoler ou pour stocker vos affaires ? Pas de soucis, le garage avec sous-sol partiel répondra à vos besoins en matière de rangement.
L'extérieur est tout aussi impressionnant. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été sur la belle terrasse, se prélassant au bord de la piscine rafraîchissante ou sous la pergola, créant ainsi des souvenirs inoubliables avec vos proches.
Cette maison à Morangis offre bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve immobilier dans un cadre idyllique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 201 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guigard EI (ID 18700), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morangis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morangis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 498 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 470 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Morangis (91420), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 366 222 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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