Vente Maison 599 000 € Morangis (91420)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 608 €/m²
489 m²
NC
1526123
08/05/2024
28/05/2024
25 jour
13140440
4
4 608 €/m²
489 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 130 m² à morangis (91420)
iad France - Philippe Duro vous propose : MORANGIS au calme, dans une impasse : Superbe maison de 1997, de 125 m2 habitables comprenant : au Rez de chaussée de plain pieds, entrée avec deux placards, séjour-salon de 34 m2, cuisine équipée de 13 m2 avec son coin repas, une chambre, salle d'eau, toilettes sépares
au 1er étage : large palier desservant trois grandes chambres (13, 17et 12m2), dont une avec un large dressing, belle salle de bains, toilettes
La demeure bénificie d un sous sol total avec grande buanderie carrelée et aménagée, garage pour trois voitures, chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet) Vous pourrez profiter d une piscine (au sel) équipée d'une nage à contre courant, au système tout automatisé et chauffée par pompe à chaleur ainsi qu'une douche extérieure, et d une immense terrasse bien exposée sud. Portail électriques, alarme proche commerces, écoles, transports, tout à pieds belles prestations
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Duro EI (ID 33752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 444380109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morangis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morangis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Morangis (91420), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 390 187 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 118 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 467 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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