Vente Maison 510 000 € Morangis (91420)
- 182 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 802 €/m²
1 060 m²
NC
1497977
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146054
5
2 802 €/m²
1 060 m²
NC
Pavillon 8 pièces de 182 m² à morangis (91420)
iad France - Johanna Camacho vous propose : Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation.
Actuellement la maison ce compose comme suit,
Sous-sol total complétement aménagée : une grande véranda , entrée avec placard , grande buanderie, salle d'eau avec wc , grande piéce à vivre , une piéce pouvant être une chambre , une seconde entrée.
A l'étage grande piéce à vivre avec cheminée donnant accès à une grande terrasse surélevée. Une grande cuisine avec une seconde véranda baigner de lumière, une salle de bains et wc. Au dernier étage 4 grandes chambres. L'espace extérieur offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement grâce au 3 garages présent. Un grand espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La possibilité de louer une partie de la maison grâce à l'entrée indépendante est un véritable plus pour ceux qui cherchent à rentabiliser leur investissement.
+++ Panneaux solaire sur le toit
+++ Climatisation
+++ Très bon DPE
+++ A quelques minutes à pied de la gare et des écoles
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une grande maison familiale avec de nombreux atouts et un potentiel de location intéressant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Camacho EI (ID 35969), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Morangis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morangis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morangis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 510 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 484 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Morangis (91420), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 525 238 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 213 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 662 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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