Vente Maison 560 000 € Morangis (91420)
- 283 m²
- 9 Pièce(s)
1 979 €/m²
NC
NC
29/04/2024
17/06/2024
-1.6634408602151 mois
13075561
NC
1 979 €/m²
NC
NC
Maison de 283m²
Cet ensemble immobilier situé dans le quartier calme et pavillonnaire prisé des Blés d’Or comprend une grande Maison non mitoyenne de 220m2, un appartement, une dépendance, deux garages, une salle de réception, et jardin. Au rez-de-chaussée: cuisine dinatoire équipée, une chambre grande, salle d'eau et un wc. En rez-de-chaussée légèrement surélevé (3 marches ) : double séjour de 55m2 avec cheminée et très bonne luminosité À l’étage 3 chambres dont une avec salle de bain, salle d'eau et wc . Au Rez de jardin : une grande salle de réception de 55m² avec accès par la maison ou par entrée extérieure, cuisine, wc, garage et buanderie. Cet espace peut aussi être aménagé en appartements. Au rez de jardin: appartement de 23m² , avec entrée indépendante, composé de la pièce à vivre, une cuisine équipée, 1 salle d'eau et wc. L'appartement dispose de son coin jardin en toute intimité. A l’arrière de la maison : dépendance à usage privée de 63m² avec 1 grande pièce à vivre de 43m² comprenant la cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et wc. Le jardin exotique (palmiers, bananier…) avec son ensemble mobilier, jacuzzi et bar est très bien exposé sans vis à vis. un abri jardin. La maison principale est équipée de : - Climatisation complète DAIKIN récente - Volets aluminium motorisés - store banne extérieur motorisé - alarme professionnelle - Fenêtres double vitrage . Proche de toutes commodités - maternelle, primaire et collège au bout de l’avenue - Aéroport d’Orly à 10 min - A6 à 8 min. Ce lieu d’habitation est idéal pour : Une famille nombreuse et/ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène FERNANDES, Tél. : 0659960787, E-mail : marlene.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 511 762
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Morangis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morangis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morangis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0