Vente Maison 290 000 € Morangis (91420)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 350 €/m²
NC
NC
13551275
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13130077
1
4 350 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces, 66.67m², morangis
Votre agence l'Adresse CHILLY-MAZARIN vous propose une MAISON 4 PIÈCES de 86m² en surface utile édifiée sur un terrain sans vis-à-vis et proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces) dans un secteur pavillonnaire calme offrant : Au rez-de-chaussée : une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour de 31m² donnant accès à une terrasse,
Au premier étage : un palier donnant accès à une chambre de 14m², un bureau de 13m² et un WC indépendant.
Un garage ainsi qu'un sous-sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morangis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morangis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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