Vente Maison 325 000 € Morangis (91420)
- 90 m²
- 6 Pièce(s)
3 611 €/m²
NC
NC
31/08/2023
02/06/2024
9 mois
7453906
NC
3 611 €/m²
NC
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Morangis : maison ancienne de 5 pièces principales, sur un terrain de 311m
MORANGIS : Maison ancienne de 5 pièces principales, sur un terrain de 311m², comprenant au rez de chaussée surélevé, entrée et couloir desservant séjour de 14 m², salon de 14 m², cuisine meublée de 9 m², wc indépendant au 1er étage palier distribuant trois chambres dont deux de 14 m², salle d'eau récente et wc indépendant, dégagement avec escalier donnant accès aux combles avec palier et une chambre mansardée, la maison bénéficie d un sous sol total accés au transports à proximité Proche Commerces écoles gare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 0627567453, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Morangis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morangis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morangis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Morangis (91420), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 356 273 € et son prix moyen au m² est de 3 842 €/m².
L'écart de prix est de 48 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 332 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 842 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 842 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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