Vente Restaurant 209 000 € Morangis (91420)
- 520 m²
402 €/m²
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08/05/2024
13/06/2024
-1.2666666666667 mois
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402 €/m²
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Restaurant de 520 m² à morangis (91420)
iad France - Stéphane Nello vous propose : FOND DE COMMERCE RESTAURANT DEPUIS 8 ANNEES.
-- Surface exploitable : 520 m² environ sur 2 niveaux.
-- Possibilité d'exploiter en Salle de réception.
-- Cuisine Entièrement Equipée.
-- Climatisation.
-- Faux plafonds phonique.
-- Places de stationnements disponibles autour du restaurant.
-- Belle réputation avec de Bons commentaires Google.
-- Actuellement fermé le Dimanche et le Lundi soir.
CONDITIONS DE VENTE.
-- Prix : 212 800€ ht FAI
-- Loyer Mensuel : 5 100€ ht
-- Aucune Provision pour Charges ne sera appelée.
-- Dépôt de Garantie : 3 loyers ht.
-- Honoraires charge Vendeur.
-- Dans l'attente de vous présenter le bien et son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nello (ID 72995), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 820769461
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morangis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morangis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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