Vente Maison 559 000 € Igny (91430)
- 123 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 545 €/m²
NC
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2893
09/05/2024
01/06/2024
23 jour
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Maison igny 6 pièce(s) 123 m2
NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ. Votre agence immobilière Era Palaiseau vous propose la vente d'une maison de type 6 pièces. Le bien se situe à IGNY, dans un quartier TRÈS CALME et pavillonnaire, proche du PLATEAU DE SACLAY. Cette maison d'environ 123m2 habitable, se compose de: au Rez-de-chaussée: entrée, séjour double CATHÉDRALE donnant sur terrasse, cuisine indépendante, chambre et WC. À l'étage, grande mezzanine (possibilité chambre), deux chambres, salle de bains avec douche et WC. GRAND SOUS-SOL TOTAL avec garage double. Le tout édifié sur un terrain plat d'environ 390m2. Maison TRÈS LUMINEUSE et SANS VIS À VIS. Diagnostique de Performance Énergétique classé C. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison, contacter notre agence Era Palaiseau au 01 69 53 00 00.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Igny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Igny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 559 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 531 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Igny (91430), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 492 089 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 529 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700