Vente Maison 729 000 € Igny (91430)
- 147 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 959 €/m²
NC
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724
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
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4
4 959 €/m²
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Maison indépendante de 2007 -igny- rer c - 4 chambres- dpe c- aucun travaux
L'agence immobilière Era Verrières-le-Buisson vous propose une maison à vendre de 7 pièces. Cette propriété se situe sur la commune d'Igny, à proximité des écoles (maternelle, primaire), transport (RER C) et commerces. Cette maison familiale en parfait état , d'environ 150m² construite sur un terrain de 668m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec poèle donnant un accés direct à la terrasse (pergola) et au jardin, une suite parentale, WC séparés et une buanderie. A l'étage: un grand dégagement avec dressing, 3 grandes chambres, avec rangements, un grand bureau de preque 9m² et une salle de bain avec WC. A noter que ce bien immobilier offre également la possibilité d'aménagér les combles et un diagnostic de performance énergétique classe C. Le jardin verdoyant et arboré donne accés à 1 dépendance de 20m² avec electricité et un abri de jardin couvert et betonné. Aucun travaux à prevoir! COUP DE COEUR ASSURÉ!!
A visiter sans tarder! Pour plus d'informations concernant cette maison, contacter notre agence immobilière Era Verrières-le-Buisson au 01 80 86 44 30.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Igny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Igny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 729 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 692 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Igny (91430), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 517 360 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 122 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 592 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700