Vente Maison 299 000 € Bures-sur-Yvette (91440)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 670 €/m²
280 m²
NC
72290DHI2569
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13037032
3
2 670 €/m²
280 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces bures-sur-yvette 112m²
Merveilleusement située dans la très recherchée ville de Bures-sur-Yvette, cette maison mitoyenne de 5 pièces de 112m² est un paradis pour ceux qui cherchent un refuge tout en restant à proximité des commodités de la ville. La maison présente un plan bien pensé avec trois chambres, qui fournissent des espaces privés pour chaque membre de la famille. L'efficacité de l'agencement se prolonge dans le reste de la maison avec un salon avec sa cheminée, une salle à manger et une cuisine ce qui facilite les réceptions et les moments de convivialité.
Des travaux sont à prévoir pour cette maison à fort potentiel. La maison est édifiée sur un terrain de 280m² sans vis à vis , parfaite pour profiter des belles soirées estivales et des week-ends de détente. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations sur cette maison à Bures-sur-Yvette. Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bures-sur-Yvette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bures-sur-Yvette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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