Vente Appartement 289 000 € Étiolles (91450)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 701 €/m²
NC
NC
1509180
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145810
4
2 701 €/m²
NC
NC
Appartement 5 pièces de 107 m² à étiolles (91450)
iad France - Bruno Colella vous propose : En Exclusivité .Vous recherchez un DUPLEX TRES LUMINEUX avec une Terrasse . Il est pour vous ..... Dans la Résidence privilégiée et très recherchée du Parc de Jarcy , un très beau Duplex de type 6 pièces très lumineux .
L'appartement offre une belle entrée avec placard aménagé, une pièce de vie composé d'un séjour et d'un salon avec sa terrasse bien exposè , une cuisine équipée et aménagée indépendante , des toilettes séparés avec lave mains , un dégagement dessert un escalier pour atteindre l'espace nuit composé de deux chambres , une suite parentale avec dressing et salle de bain , une salle de douche équipée et décorée avec goût et une très belle mezzanine pouvant faire office d'une quatrième chambre ou un espace bureau .En complément une cave et un box Fermé .
Proche de toutes les commodités ...
Me contactez rapidement ...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188 € par mois (soit 2256 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Colella EI (ID 27936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Étiolles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étiolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étiolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Étiolles (91450), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 310 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 308 000 €, et celle la plus chère, qui est de 312 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0