Vente Maison 780 000 € Soisy-sur-Seine (91450)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 333 €/m²
817 m²
NC
1500430
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143595
5
4 333 €/m²
817 m²
NC
Maison 7 pièces de 180 m² à soisy-sur-seine (91450)
iad France - Jennifer Gillot vous propose : Magnifique propriété d'une surface utile de 200 m² environ avec sous sol total entièrement carrelé édifiée sur un terrain de 817m2 environ . Le charme de cette maison se compose d'une belle entrée spacieuse, un espace de réception de 50 m2 environ composé d'un salon cathédrale, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse, un cellier, un WC séparé, une chambre ainsi qu'une suite avec salle d'eau privative.
A l’étage : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain comprenant baignoire et douche, WC séparés, une mezzanine idéale pour y positionner un espace TV ou un bureau.
A l'extérieur : piscine chauffée avec grande terrasse, jardin arboré avec une dépendance /pool house. Cette propriété située dans un écrin de verdure à l'abri des regards vous offre la tranquillité que vous recherchez. matériaux de qualité. Écoles, collège et transports accessibles a pied. Golf d'Etiolles et centre commercial multi-commerces à proximité.
A découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Gillot EI (ID 37068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soisy-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soisy-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 744 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Soisy-sur-Seine (91450), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 553 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 640 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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