Vente Maison 720 000 € Marcoussis (91460)
- 196 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 673 €/m²
1 422 m²
NC
1338489
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143682
5
3 673 €/m²
1 422 m²
NC
Maison 6 pièces de 196 m² à marcoussis (91460)
iad France - Natacha Morel vous propose : Située dans notre beau et dynamique village de Marcoussis, d'environ 8350 habitants, proche de toutes commodités ( N104, N20, N118, A6, A10, bus ), écoles, collège, nombreux commerces.
Cette spacieuse maison d'architecte, édifiée sur un sous-sol total de 2,10 de hauteur.
Elle se compose au RDC d'une vaste cuisine entièrement équipée, semi ouverte sur le séjour triple de 50m2 environ, son arche en bois façon boutique, sa cheminée insert et son bow-window, avec un accès à la grande terrasse qui offre une vue magnifique sur la tour de Montlhéry et le jardin, l'espace nuit composé d'une vaste chambre avec dressing, d'une grande chambre avec rangements, grande salle d'eau avec rangements, un wc séparé. A l'étage, un grand palier desservant trois chambres, dont une avec vaste terrasse, une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol, grand garage, atelier, belle cave à vin climatisée, une grande buanderie, une salle de jeux et autres pièces pouvant laisser libre cours à vos envies.
Cette maison bijoux offre une luminosité incroyable, des matériaux et prestations de qualités, des meubles sur mesures, de magnifiques volumes que ce soit pour la maison ou le jardin, du calme, arbres fruitiers, une maison de caractère.
A visiter sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Morel EI (ID 16459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813415486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcoussis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcoussis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 720 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 684 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marcoussis (91460), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 482 538 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 425 000 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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