Vente Maison 475 000 € Forges-les-Bains (91470)
- 138 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 442 €/m²
550 m²
138 m²
2024-2297
03/05/2024
19/05/2024
17 jour
13094036
4
3 442 €/m²
550 m²
138 m²
Forges les bains : maison de 2018 avec 4 chambres + bureau
NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE : Au calme, en fond d'impasse, venez visiter cette maison CLAIRVAL construite en 2018 en R+1+C offrant 138m² sur 550m² de terrain clos. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine toute équipée de 40m² - chambre au rdc de 15m² avec dressing et sa salle d'eau privative - buanderie - garage isolé et Wc. A l'étage, un palier qui dessert 3 grandes chambres de 15.20 / 17 et 17.50m² - salle de bains de qualité de 10m² - Bureau et WC.
MAISON EN IMPECCABLE ETAT - BEAUX VOLUMES - BELLE DISTRIBUTION
PRESTATIONS DE QUALITE : Chauffage avec PAC - volets et menuiseries en ALU - belle terrasse pavée - Aire de stationnement pour nombreuses voitures.
RARE - FAIRE VITE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Forges-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forges-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forges-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-alphaimmo.fr
- 46 Route De Chartres
- Limours - 91470