Vente Terrain 180 000 € Les Molières (91470)

  • 549 m²
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
328 €/m²
Terrain
549 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
361630SLLA
Référencée le
20/04/2024
Mise à jour le
03/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13036614
Référencée le : 20/04/2024
Mise à jour le : 03/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
328 €/m²
Terrain
549 m²
Surface Carrez
NC

Terrain de 549 m² à les molières - parcelle arrière en drapeau

EXCLUSIVITE aux Molières.
Terrain à bâtir viabilisable par servitude (eau, électricité et tout à l'égout en bordure)
Superficie : 549 m²
Lot arrière, parcelle en drapeau
Prix de vente : 180 000 euros
Honoraires charge vendeur
Le plus de ce terrain : A moins de 10 mn en voiture du RER B (Gare de Saint Rémy-les-chevreuse)
Terrain calme et proche de toutes les commodités.
A quelques minutes à pieds des écoles et du bus pour se rendre au collège
Viabilisation à la charge de l'acquéreur . Libre de constructeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 361630 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 18 000 €, soit un prix net vendeur de 162 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
14 195 €
Coût d'aquisition estimé
194 195 €

Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 162 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 100 €
- Taxe communale additionnelle
2 160 €
- Taxe nationale
192 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
180 €
Total
10 632 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 203 €
- Débours
1 360 €
Total
3 563 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Propriétés Privées