Vente Maison
241 000 €
Maisse (91720)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 317 €/m²
535 m²
NC
854071
21/04/2024
02/05/2024
13 jour
13040153
3
2 317 €/m²
535 m²
NC
A vendre maison 104 m² à maisse
Vous cherchez une maison proche de la campagne mais aussi des écoles toutes proches, soit à pieds, soit par les bus ? Vous ressourcer le soir loin du tumulte de la ville, et au calme ?
J'ai trouvé pour vous cette charmante maison à rafraichir avec son salon séjour cathédral agrémenté d'une cheminée insert, avec un accès direct à la terrasse d'un coté et est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.
En rez de chaussée vous aurez 2 chambres, dont une chambre parentale avec douche privée ( à rafraichir, les travaux de finitions papier peint peinture sont à prévoir !)
1 autre chambre se trouve à l'étage, avec une vue sur le lointain, ses chevaux, ses champs colorés ! ainsi qu'un bel espace en mezzanine avec placards et également une salle de bains et un WC.
Une grande partie des fenêtres ont été changées en double vitrage (encore sous garantie), les volets roulants sont électriques et manuels.
En sous-sol, vous trouverez un espace garage, cave et atelier, ainsi que deux autres pièces pour les soirées ado, bureau ou atelier peinture...
Le jardin est clos et orienté EST OUEST, il donne sur la campagne sans vis-à-vis. Le BBC en dur y est installé pour cet été ! Envie de craquer avant les beaux jours ?? n'hésitez pas à me contacter.
Située à 10 mn Ouest Milly-la-Forêt
La visite 3 D est également disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854071)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maisse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maisse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maisse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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