Vente Maison 524 600 € Milly-la-Forêt (91490)
- 231 m²
- 8 Pièce(s)
2 271 €/m²
2 801 m²
NC
49797_91_105
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13089186
NC
2 271 €/m²
2 801 m²
NC
Maison 231 m² à milly-la-forêt 91490
De très beaux volumes pour cette maison entretenue et soignée. Elle vous propose une grande entrée, un triple séjour/salle à manger de 53 m² avec son poêle à bois, une spacieuse cuisine entièrement équipée de 17 m², 5 belles chambres (entre 21 et 16 m²) dont une suite parentale avec une pièce d'eau à finir et/ou dressing, un bureau, une salle de bains avec WC, une buanderie/chaufferie et un WC séparé. Vous profiterez d'un garage de 25 m², d'un double garage de 60 m², d'un chalet aménagé, d'un spa avec une belle terrasse sans aucun vis-à-vis. De très belles prestations, fenêtres en PVC et volets électriques avec centralisation. Le terrain est d'une surface de 2 800m² au calme, il est piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Milly-la-Forêt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Milly-la-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Milly-la-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 524 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 370 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Milly-la-Forêt (91490), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 572 658 € et son prix moyen au m² est de 2 092 €/m².
L'écart de prix est de 259 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 439 350 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 092 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 092 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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