Vente Maison 299 000 € Milly-la-Forêt (91490)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
3 437 €/m²
NC
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04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098193
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3 437 €/m²
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Maison de 87 m2 sur un terrain de 1140 m2 proche rer d sans nuisance sonore et sans vis à vis
Nathalie du réseau Safti, vous propose sur la commune de Buno Bonnevaux à 8 kms de Milly la Forêt ou 14 kms de Malesherbes, cette belle maison entièrement rénovée de 1949 de 120 m2 plancher 87 m2 carrez sur un terrain arboré de 1140 m2 en bordure d'un bras de l'Essonne. Une belle entrée de 11,76 m2 qui dessert une buanderie (4,69 m2), une chambre (11.96 m2), une cuisine équipée ouverte sur le salon (23.85 m2), salle de douche avec wc intégré, chauffe serviette. A l'étage une pièce palière de 8,40 m2 pouvant servir de bureau/chambre, dégagement/salle de jeux de 8.90 m2, une chambre 23,85 m2, un bureau/chambre (8,40), 1 wc (à finir). 2 Dépendances de 9 m2. Pompe à chaleur Atlantic 11 kw AIR/EAU, Ballon thermodynamique 200 L installés 3/21. Possibilité d’agrandissement véranda etc. Aucun travaux n'est à prévoir. Amoureux de la nature, cette maison sans aucun vis à vis vous séduira, à visiter rapidement. Taxe foncière 767 Euros. Dépenses énergétiques entre 511 et 691 Euros/an Proche gare RER D, à 5 minutes à pieds (aucune nuisance sonore) La commune de Buno Bonnevaux dispose d'une école maternelle et primaire, collège sur Milly La Forêt, lycées sur Etampes desservis par les bus (cars bleus). Arrêt de bus à 5 minutes à pieds de la maison Proche tous commerces, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, banques, etc .. à 4 kms zone d'activités commerciales de Milly la Forêt et 14 kms du centre de ville de Malesherbes Diverses associations sportives, nombreux chemins de randonnées pédestres et équestres. Centre nautique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Milly-la-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Milly-la-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Milly-la-Forêt (91490), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 500 € et son prix moyen au m² est de 2 875 €/m².
L'écart de prix est de 34 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 264 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 875 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 875 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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