Vente Maison 361 400 € Moigny-sur-École (91490)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
3 116 €/m²
584 m²
NC
49803_91_105
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
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NC
3 116 €/m²
584 m²
NC
Maison 116 m² à moigny-sur-école 91490
De très beaux volumes pour cette maison parfaitement entretenue et soignée, elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour/salle à manger avec son poêle à bois Godin, une cuisine entièrement équipée offrant un accès sur une terrasse sans vis-à-vis, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage se compose d'un dégagement, d'un bureau, de 2 belles chambres (20 m² et 14 m² habitables) et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez de 2 belles terrasses sans vis-à-vis, d'un sous-sol total avec la possibilité d'y stationner un véhicule et un chalet. Le terrain de 583 m² est entièrement clos et arboré et parfaitement entretenu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moigny-sur-École que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moigny-sur-École enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 361 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 341 523 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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