Vente Maison 443 000 € Moigny-sur-École (91490)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 164 €/m²
2 016 m²
NC
1508630
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146602
4
3 164 €/m²
2 016 m²
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Maison 6 pièces de 140 m² à moigny-sur-école (91490)
iad France - Loïc Alexandre vous propose : Maison pleine de charme d'environ 140m2 située dans un village calme sur la commune de Moigny sur École à 65 km de Paris.
Comprenant: une entrée, salon séjour, cuisine fermée et un wc.
À l'étage un palier avec 4 chambres, une salle d'eau avec baignoire et wc.
À l'extérieur un garage de 40m2 avec un étage, une dépendance habitable d'environ 37m2 le tout sur un terrain clos d'environ 2000m2.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Alexandre EI (ID 70763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917916843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moigny-sur-École que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moigny-sur-École enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 443 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 418 635 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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