Vente Maison 325 000 € Janville-sur-Juine (91510)
- 117 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 778 €/m²
NC
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5292
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
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4
2 778 €/m²
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A vendre maison familiale centre ville janville sur juine 91510
Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous présente cette belle maison familiale située dans la commune prisée de Janville sur Juine, cette magnifique maison saura vous séduire par son emplacement idéal au coeur d'une rue calme, offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette maison lumineuse qui se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin. La cuisine ouverte et entièrement équipée sera parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Une suite parentale, comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, vous offrira un espace intime et confortable. À l'étage, un palier dessert deux chambres accueillantes, une salle de bain moderne, des toilettes séparées, ainsi qu'une deuxième suite parentale. Cette dernière se compose d'une vaste chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, offrant un espace privé et relaxant. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage de 15m2 et d'une buanderie, idéaux pour le rangement et l'organisation du quotidien. Vous apprécierez également le joli terrain clos et arboré de 300m2, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de charme, alliant confort, modernité et sérénité, dans un environnement recherché. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce véritable havre de paix à Janville sur Juine AU 06.16.90.73.05. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Janville-sur-Juine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Janville-sur-Juine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700