Vente Maison 270 000 € Janville-sur-Juine (91510)
- 122 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 213 €/m²
178 m²
122 m²
846848
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
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4
2 213 €/m²
178 m²
122 m²
A vendre maison 122 m² à janville sur juine
Madelyne Chaudron vous propose sur Janville sur Juine, mieux qu'un appartement, cette magnifique maison de ville en pierre, rénovée avec goût.
Située au centre de la ville, elle est idéalement placée, à proximité de la Gare de Lardy bourg et de ses commerces ou des commerces de Janville et de son école.
Vous tomberez à coup sûr sous son charme.
En effet, elle vous offre en rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger spacieuse donnant sur la cuisine, un bureau avec verrière, un salon avec cheminée, le tout avec tomette d'origine. Une petite buanderie et des WC complètent ce niveau.
A l'étage, 4 belles chambres dont une avec une mezzanine de 10m² au sol, une salle d'eau, une salle de bain et WC. Un grenier, une cave et un jardin de 83m² environ, non attenant, complète ce bien.
Chaudière Gaz, double vitrage.
Aucun travaux à prévoir!
Idéal pour les amoureux de la pierre et de l'ancien !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846848)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Janville-sur-Juine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Janville-sur-Juine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Janville-sur-Juine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Janville-sur-Juine (91510), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 341 400 € et son prix moyen au m² est de 3 227 €/m².
L'écart de prix est de 57 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 372 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 304 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 304 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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