Vente Maison 429 000 € Janville-sur-Juine (91510)
- 124 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 460 €/m²
732 m²
NC
1529649
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146611
4
3 460 €/m²
732 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 124 m² à janville-sur-juine (91510)
iad France - Vanessa Maubert vous propose : Plongez dans le confort absolu avec cette maison d'exception, érigée sur une cave totale, offrant une superficie utile de 137m2. Réalisée avec soin et entièrement rénovée, cette demeure est un havre de paix moderne. La cuisine ouverte sur un double séjour crée un espace de vie fluide et accueillant, baigné de lumière naturelle. Le séjour donne directement sur une terrasse, offrant ainsi une extension parfaite vers l'extérieur, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau offre un confort ultime. À l'étage, trois chambres spacieuses garantissent intimité et confort, l'une d'entre elles bénéficie d'un dressing. La salle de bains à l'étage est un véritable sanctuaire de bien-être, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque élégante. Avec plus de 700m2 de terrain, cette propriété est idéalement située à proximité de l'école maternelle et primaire, de la gare RER C et des commerces, tout en offrant des balades champêtres dans les environs boisés. Cette maison est bien plus qu'un simple foyer, c'est une véritable invitation au bien-être et à la sérénité. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Maubert EI (ID 15466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811007244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Janville-sur-Juine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Janville-sur-Juine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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