Vente Maison 399 900 € Lardy (91510)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 962 €/m²
NC
NC
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13130454
4
2 962 €/m²
NC
NC
Vente maison 6 pièces, 135.00m², lardy
Située dans un quartier recherché de Lardy, L'adresse Etrechy vous propose cette charmante maison des années 2000, offrant un mode de vie de plain-pied. Avec ses 135m2 de superficie et son terrain de 660m2, cette propriété vous offre l'espace que vous recherchez.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour double d'environ 40m2, ainsi que d'un cellier donnant accès au garage. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un dressing. Située à 5 minutes à pieds des écoles (maternelle, élémentaire et collège), commerces, cabinet médical et de la gare, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Aucun travaux à prévoir ! A visiter sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez votre conseillère Yoanna BUNEL au 06 26 81 21 30 (agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Evry sur le numéro 978 592 639)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Yoanna BUNEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 978 592 939 - EVRY.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lardy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lardy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lardy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Lardy (91510), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 363 333 € et son prix moyen au m² est de 3 304 €/m².
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 319 500 €, et celle la plus chère, qui est de 434 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 304 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 304 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0