Vente Maison 419 000 € Le Val-Saint-Germain (91530)
- 216 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 940 €/m²
20 m²
NC
VM6029
10/04/2024
16/05/2024
1 mois
12990614
4
1 940 €/m²
20 m²
NC
Maison individuelle le val-saint-germain 216 m²
Les points forts : Grands volumes
Aucun travaux à prévoir
Grand terrain de plus de 2000m² Proche Dourdan et Saint-Chéron Proche A10
La Crémaillère Immobilier vous présente sur la commune du Val Saint Germain 91530, village très prisé et recherché, offrant une école, une boulangerie, une épicerie et étant à proximité de l'A10 et également des gares RER C de Dourdan et Saint-Chéron.
Découvrez ce pavillon familial aux grands volumes, idéalement situé au calme en fond d'impasse sur un terrain de plus de 2000m². La maison comprend au rdc : une entrée avec placard, coin wc/lavabo, un vaste salon/séjour de plus de 60m² très lumineux avec une cheminée à insert qui permet de chauffer la maison une bonne partie de l'année et ainsi garantir le confort et des économies aux futurs propriétaires, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande buanderie.
Au 1er : un palier desservant 4 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres de 17.50m² chacune et une grande chambre de 40m² au sol avec un accès direct au double garage par un escalier en colimaçon, un wc indépendant.
Un double garage vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain plat, clos et verdoyant de plus de 2000m2, qui, à coup sûr, sera vous séduire !!! A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtabœuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D’ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ….
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER à Roinville-sous-Dourdan
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Val-Saint-Germain ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Val-Saint-Germain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Val-Saint-Germain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Val-Saint-Germain (91530), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 606 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 561 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 419 000 €, et celle la plus chère, qui est de 980 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lacremaillereimmobilier.com
- 10 Place Des Halles
- Rochefort-en-Yvelines - 78730