Vente Maison 349 000 € Saint-Chéron (91530)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 493 €/m²
320 m²
NC
910216065
13/04/2024
30/05/2024
1 mois
13006907
3
2 493 €/m²
320 m²
NC
Hyper centre
Côté Immobilier Saint Chéron vous présente en plein centre-ville cette bâtisse en pierre rénovée de 140m² avec son jardin sans vis à vis. Au rdc vous trouverez une belle entrée desservant un salon - séjour avec poêle et donnant accès au jardin, une cuisine dînatoire équipée avec également un accès sur le jardin et le garage, un wc avec lave mains. A l'étage, un grand dégagement vous conduira sur 3 spacieuses chambres, un dressing, une salle de bain et un wc. Vous pourrez également accéder à une terrasse qui emmènera vers le jardin. Terrain de plus de 300m². Un garage de 16m², une buanderie avec coin atelier, 2 caves, un cagibi et un grenier sur toute la superficie de la maison complètent ce BIEN RARE SUR LE SECTEUR. 01 64 95 75 40. Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 640 par an. Prix moyens des énergies indexés au 27/12/2022 (abonnement compris).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Chéron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Chéron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Chéron (91530), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 338 980 € et son prix moyen au m² est de 2 850 €/m².
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 850 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 850 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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