Vente Maison 349 000 € Saint-Chéron (91530)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 493 €/m²
320 m²
NC
1520084
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146055
3
2 493 €/m²
320 m²
NC
Maison de ville 5 pièces de 140 m² à saint-chéron (91530)
iad France - Milena BROUSSOULOUX vous propose : MAISON DE VILLE de 140m² avec GARAGE et JARDIN, située à 2 pas de toutes les commodités sur la commune de Saint-Chéron (Gare RER C).
L'entrée dessert un double salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée et des toilettes. Une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau.
A l'étage, un couloir dessert 3 GRANDES CHAMBRES, une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendants.
Pour finir, vous serez séduits par l'extérieur qui vous offre deux espaces chaleureux pour profiter du soleil toute la journée, le matin sur la TERRASSE et le soir dans le JARDIN.
Les +
Poutres apparentes
Poêle à bois
Garage
Grenier
Dépendances (caves et abris à bois)
Pas de vis à vis
Coup de coeur assuré, une visite s'impose !!
Visite virtuelle disponible sur RDV.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Milena BROUSSOULOUX EI (ID 52054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Chéron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Chéron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Chéron (91530), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 338 980 € et son prix moyen au m² est de 2 850 €/m².
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 850 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 850 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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