Vente Maison 398 000 € Sermaise (91530)
- 144 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 764 €/m²
NC
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84493875
13/05/2024
27/05/2024
19 jour
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4
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Acheter maison de 6 pièces 144 m² 398 000 € à sermaise (91530) : une annonce arthurimmo.com
À proximité de Dourdan et de Saint Chéron dans un environnement privilégié, maison de 144 m2 environ élevée sur sous-sol total, offrant au rez-de-chausée : entrée, salon et salle à manger de 47 m2 environ avec cheminée donnant accès à une terrasse exposée plein sud, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains avec douche et baignoire balnéo, WC. A l'étage, on retrouve un palier desservant : trois chambres dont une avec dressing, bureau, grenier aménagé, WC. Beau sous-sol accueillant : garage, buanderie et un espace de 60 m2 à aménager à sa guise. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 2745 m2 environ avec un portail motorisé vous permettant d'accéder aisément à la propriété.
Proche RER C.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sermaise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sermaise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 398 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 110 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Sermaise (91530), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 375 650 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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