Vente Maison 298 000 € Saint-Chéron (91530)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 041 €/m²
500 m²
NC
1534504
19/05/2024
31/05/2024
14 jour
13195854
4
3 041 €/m²
500 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 98 m² à saint-chéron (91530)
iad France - Jérémy Moulin vous propose : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied de 98 m² environ constituée de 5 pièces dont 4 chambres, située dans une impasse paisible de la ville de Saint-Chéron. Nichée sur une parcelle totale de 500 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour une famille.
Vous découvrirez une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 30 m² environ avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couloir donnant accès à la salle de bain ainsi qu'à trois chambres.
Un garage de 20 m² environ ainsi que plusieurs places de stationnements complète cette propriété.
Cette maison, bien agencée et située dans un environnement serein, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché de Saint-Chéron !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Moulin EI (ID 46859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Chéron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Chéron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Chéron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Chéron (91530), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 321 629 € et son prix moyen au m² est de 3 854 €/m².
L'écart de prix est de 60 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 900 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 854 €/m², et la plus chère, qui est de 3 854 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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