Vente Maison 180 000 € Fontenay-le-Vicomte (91540)
- 92 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 957 €/m²
632 m²
NC
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13074474
3
1 957 €/m²
632 m²
NC
Maison - 92m² - 6 Pièces
Située au coeur du village de Fontenay-le-Vicomte, je vous invite à venir découvrir les attraits de cette propriété à rénover. Idéal pour les amoureux de l'ancien en quête d'une personnalisation des lieux.
Une allée et un porche à partager en propriété commune avec le voisin qui permet d'accéder à la propriété composée d'une maison de ville à rénover, une grange avec sa cave voutée, une cour permettant de stationner les véhicules entre les deux bâtisses. Un beau terrain engazonné clos de murs à l'arrière de la grange. Maison en RDC+1+combles : 45 M2 carré pour les niveaux 1 et 2
Grange de 47 M2 au sol avec second niveau permettant d'accéder au jardin.
Une belle cave voutée de 47 M2.
DIVISION ou CO-PROPRIETE NON ENVISAGEABLE APRES ETUDE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontenay-le-Vicomte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontenay-le-Vicomte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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