Vente Maison 438 500 € Mennecy (91540)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 248 €/m²
670 m²
NC
1498901
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142019
5
3 248 €/m²
670 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 135 m² à mennecy (91540)
iad France - Delphine De Oliveira vous propose : Charmante maison traditionnelle de 135m² à Mennecy, entièrement rénovée, offrant 6 pièces dont 5 chambres. Cette belle demeure sur sous-sol total, construite en 1978, est un véritable cocon familial. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux et de chambres spacieuses, idéales pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et paisible. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par son charme et son confort. Aucun travaux à prévoir pour ce bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine De Oliveira EI (ID 80749), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 791348048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mennecy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mennecy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 438 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 414 383 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Mennecy (91540), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 364 571 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 393 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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