Vente Maison 385 000 € Ormoy (91540)
- 124 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 105 €/m²
301 m²
NC
1382752
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13131636
4
3 105 €/m²
301 m²
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Maison traditionnelle 6 pièces de 124 m² à ormoy (91540)
iad France - Jennifer Gueant vous propose : Charmante maison traditionnelle à Ormoy - 4 chambres - Jardin - Parking
À Ormoy, cette maison traditionnelle de 124m² et décorée avec goût offre un cadre de vie chaleureux et familial. Dotée de 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain et une salle d’eau, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte équipée, elle saura répondre à tous vos besoins.
Construite en 2003 et en très bon état général, cette maison vous séduira par son agencement pratique et ses finitions soignées. Profitez également d'un agréable jardin pour vous détendre en toute tranquillité.
De plus, vous bénéficiez d'un box et un emplacement pour garer facilement vos véhicules.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 3.33 € par mois (soit 39.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gueant EI (ID 68423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881130637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ormoy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ormoy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Ormoy (91540), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 369 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 500 €, et celle la plus chère, qui est de 389 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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