Vente Maison 499 000 € Paray-Vieille-Poste (91550)
- 150 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 327 €/m²
406 m²
NC
1498648
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146608
5
3 327 €/m²
406 m²
NC
Maison 8 pièces de 150 m² à paray-vieille-poste (91550)
iad France - Sandrine Coelho vous propose : Pavillon de charme au cOEur de Paray-Vieille-Poste avec Sous-Sol Total et Garage Double. ldéalement situé en plein centre-ville de Paray-Vieille-Poste,ce pavillon de charme offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son Sous-Sol Total comprenant un garage double, une buanderie et un atelier, cette propriété offre un espace de rangement et de stationnement généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un dégagement spacieux. Le séjour double traversant, baigné de lumière, s'étend sur environ 32 m2, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine équipée fonctionnelle donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant ainsi un espace de vie pratique et confortable. À l'étage, une grande pièce palière dessert les trois chambres ainsi que le bureau. Une salle de bains avec douche et WC assure le confort des occupants. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce pavillon bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une atmosphère paisible. N'attendez plus pour visiter ce pavillon de charme offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Paray. Vieille-Poste. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Coelho EI (ID 73283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 921143293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paray-Vieille-Poste que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paray-Vieille-Poste enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Paray-Vieille-Poste (91550), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 450 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 72 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 425 000 €, et celle la plus chère, qui est de 497 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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