Vente Appartement 149 000 € Crosne (91560)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 614 €/m²
NC
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1503535
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146347
2
2 614 €/m²
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Appartement 3 pièces de 57 m² à crosne (91560)
iad France - Anthony Msihid vous propose : - Crosne - Quartier de la Plaine Haute -
Appartement 3 pièces de 57m² en rez-de-chaussée rehaussé, situé dans le quartier paisible de la Plaine Haute, sur la commune de Crosne. Ce charmant logement présente un joli salon, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé ainsi que sa cuisine équipée pour votre confort au quotidien.
Le bien est vendu également avec sa place de parking extérieur et sa cave.
La copropriété bénéficie actuellement de travaux d'isolation, de ravalement de façades, de traitement des toitures et de la chaufferie, déjà pris en charge et réglés par le propriétaire. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité concernant ces aspects pour au moins les 15 prochaines années. NB: Nous vous rappelons que par suite de l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 274 € par mois (soit 3288 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Msihid EI (ID 67508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Crosne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crosne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crosne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Crosne (91560), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 156 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 18 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 167 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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