Vente Maison 368 000 € Crosne (91560)
- 78 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 718 €/m²
NC
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07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13130456
3
4 718 €/m²
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Vente maison 5 pièces, 78.00m², crosne
Bienvenue dans cette maison meulière pleine de charme. Située dans le paisible quartier familial de Crosne, elle vous offrira le calme et la séreinité après une journée de travail. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un salon salle à manger lumineux, offrant un espace de détente idéal au pied d'une cheminée d'époque. La cuisine fonctionnelle est conçue pour offrir à la fois praticité et style.
La maison est composée trois chambres, chacune offrant une vue imprenable sur la vallée de Yerres. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue panoramique.
Le sous-sol total ajoute une dimension supplémentaire avec la possibilité d'aménager un coin télétravail ou une chambre d'ami selon vos besoins.
Le jardin clos et facile d'entretien est un véritable atout à cette maison. Que ce soit pour des moments de détente en plein air ou pour des barbecues entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison pleine de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Crosne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette meulière.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crosne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crosne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 368 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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