Vente Maison
248 000 €
D'Huison-Longueville (91590)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 696 €/m²
789 m²
NC
1529701
10/05/2024
16/05/2024
10 jour
13146233
4
2 696 €/m²
789 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 92 m² à d'huison-longueville (91590)
iad France - Céleste Barat vous propose : D'HUISON LONGUEVILLE ===à quelques Kms de la FERTE ALAIS==
IDEAL PREMIERE ACQUISITION.
Accueillante maison familiale atypique de 3/4 chambres avec dépendances, érigée sur un terrain de 789 m2 environ.
Votre décoration sera à prévoir, quelques projections 3 D sont affichées dans cette annonce.
Vous y découvrez :
Une large entrée lumineuse, 3 chambres.
double séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine équipée, salle d'eau, toilette séparé.
combles aménagés en chambre ou (bureau pour le télétravail) Le terrain de 789 m2 environ est plat, bien structuré et vous promet de belles soirées au bord de la piscine auto-portée.
Le confort :
- fenêtres PVC double vitrage,
- volets - portail coulissant,
- chauffage au gaz (chaudière bien entretenue),
- buanderie
- connectée à la fibre,
- chalet de jardin de 15 m2 environ
- stationnement pour 3 véhicules
- atelier
-nombreux rangements
L'environnement :
Proximité des écoles maternelles et primaires sur la ville
collège de cerny
Ramassage Scolaire sur la ville infrastructures scolaires sur la ville petits commerces de quartier, balades en forêt.
gare de la Ferté Alais RER D et Bourray Sur Juine
Sa description vous a plu ? Alors je suis disponible pour vos questions et visites 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat EI (ID 22083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de D'Huison-Longueville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à D'Huison-Longueville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à D'Huison-Longueville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à D'Huison-Longueville (91590), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 282 667 € et son prix moyen au m² est de 3 100 €/m².
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 100 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 100 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0