Vente Maison 290 000 € D'Huison-Longueville (91590)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 118 €/m²
351 m²
NC
1518938
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13146003
4
3 118 €/m²
351 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 93 m² à d'huison-longueville (91590)
iad France - Amandine Brandt vous propose : Vente Maison 5 pièces
iad France - Amandine BRANDT vous propose : Ce pavillon coup de cOEur, INDÉPENDANT de 95 m2 environ (163 m2 environ au sol) sur un terrain de 350m²
Au RDC, beau séjour lumineux avec ses fenêtres traversantes, une cuisine moderne aménagée et équipée, 1 chambre et une salle de bains.
A l'étage, 3 belles chambres de 10.1m², 16.62m² et 24m² au sol. Une des chambre a un beau et grand dressing.
Sous-Sol comprenant un garage, une buanderie, un cellier et une salle d'eau.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Aucun travaux à prévoir.
Visites possibles 7J/7 sur rendez-vous ! Vous souhaitez vendre, je vous offre l'AVIS DE VALEUR de votre bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Brandt EI (ID 71349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 919773366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de D'Huison-Longueville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à D'Huison-Longueville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à D'Huison-Longueville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à D'Huison-Longueville (91590), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 282 667 € et son prix moyen au m² est de 3 100 €/m².
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 100 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 100 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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