Vente Appartement 110 000 € Savigny-sur-Orge (91600)
- 24 m²
- 1 Pièce(s)
4 591 €/m²
NC
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07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13130038
NC
4 591 €/m²
NC
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Vente appartement 1 pièce, 23.96m², savigny-sur-orge
Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement (charges minimes)
L'Adresse de Savigny-sur-Orge vous présente ce studio, décoré avec goût, situé dans une petite copropriété à proximité des écoles, des commerces et des transports (Bus, RER C).
Ce studio se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec WC et fenêtre. Un prêt à 100% est possible.
Le Plateau, un quartier paisible de Savigny-sur-Orge, abrite environ 10 190 habitants, dont 72% sont propriétaires. Avec une majorité de maisons (69%) et d'appartements (31%), le quartier offre un cadre de vie équilibré.
Doté de nombreux commerces de proximité, de restaurants et d'un supermarché, le quartier répond à tous les besoins quotidiens. De plus, sa situation à seulement 18 km du centre de Paris permet de rejoindre la capitale en 37 minutes en voiture.
Cette opportunité représente un investissement judicieux pour ceux cherchant à acquérir leur premier bien immobilier ou à investir dans un secteur dynamique et attractif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Savigny-sur-Orge ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savigny-sur-Orge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savigny-sur-Orge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Savigny-sur-Orge (91600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 113 739 € et son prix moyen au m² est de 4 708 €/m².
L'écart de prix est de 24 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 500 €, et celle la plus chère, qui est de 124 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 708 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 708 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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