Vente Appartement 120 000 € Savigny-sur-Orge (91600)
- 33 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 636 €/m²
NC
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1515186
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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1
3 636 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 33 m² à savigny-sur-orge (91600)
iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : ** APPARTEMENT AVEC BALCON AU CENTRE DE SAVIGNY SUR ORGE AVEC CAVE ET PARKING**
Appartement lumineux et calme situé au deuxième étage ( sur 4 ) avec séjour donnant sur un balcon, cuisine indépendante ( possibilité de la transformer en chambre pour faire un deux pièces, devis déjà établi), salle de bains et WC séparé, entièrement refait à neuf. Chaudière à gaz individuelle.
Cave et Parking extérieur privatif dans la résidence sécurisée. Charges mensuelles de copropriété: 75 euros, taxe foncière. DPE en cours
Emplacement central, juste à côté de l'Avenue des écoles, où se trouvent les commerces, et à proximité immédiates des bus qui emmènent à toutes les gares aux alentours.
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Reine Grosperrin EI (ID 74928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savigny-sur-Orge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savigny-sur-Orge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Savigny-sur-Orge (91600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 152 533 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 174 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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