Vente Immeuble 1 080 000 € Savigny-sur-Orge (91600)
- 241 m²
4 481 €/m²
273 m²
241 m²
856854
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13088697
NC
4 481 €/m²
273 m²
241 m²
A vendre immeuble 241 m² à savigny sur orge
IDEAL INVESTISSEURS. Rénovation à neuf en 2024 pour cet immeuble ancien et charme, en coeur de ville, à quelque min à pied du RER C, du groupe scolaire Ferdinand Buisson/Paul Bert, du Lycée Corot, des commerces et du marché. Façades, toitures, charpente, électricité, plomberie, menuiseries, cloisons, peintures ainsi que les revêtement de sols sont neufs. Charges environ 30e/mois.
Tous les appartements profitent d'une cuisine ouverte et d'une terrasse privée. Le bâtiment est proche du Parc du séminaire offrant un environnement de verdure exceptionnel.
Au rdc, 2 appartements F2/3 de 44 et 36.40 m². Au 1er étage, un palier dessert 2 appartements F2 de 34.80 et 39.85 m².
Au 2eme étage, 2 appartement F2 de 30 et 46 m². Immeuble de rendement locatif. Savigny Sur Orge est en zone tendue, les appartements ne resteront pas vacants. DPE D. AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE - Chaque logement dispose d'un compteur individuel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 532 704 - Greffe de EVRY) Magali LEAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 06 77 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856854)
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savigny-sur-Orge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savigny-sur-Orge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 080 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 031 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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